Разликата между кадастралния план и кадастралния паспорт

Недвижимите имоти, регистрирани в държавните регистри, имат кадастрален план и кадастрален паспорт. За какво са тези документи? Каква е разликата между кадастрален план и кадастрален паспорт?

Съдържание на статията

• Какво е кадастрален план??
• Какво е кадастрален паспорт?
• сравнение
• маса

Какво е кадастрален план??

под кадастрален план прието да разбере:

• официално - документ, съдържащ оформлението на земята на земята и по този начин фиксирайки границите му;
• неофициално - графичен план на къща, апартамент или други помещения, отразяващ структурата на имота.

„Официалният“ кадастрален план може да съдържа:

• обща информация за имота;
• информация за органа по регистрация;
• номер на документа;
• информация за съседни имоти;
• графични схеми.

„Неофициалният“ кадастрален план включва основно графична диаграма на имота, която показва основните елементи от неговата конструкция - например стени, прозорци, врати.

Както официалните, така и "неофициалните" кадастрални планове по правило са част от друг документ, отразяващ информация за имота, кадастрален паспорт. Разгледайте характеристиките му по-подробно..

Какво е кадастрален паспорт?

под кадастрален паспорт обичайно е да се разбира документ, който отразява цялата информация за имота, която се съдържа в държавните регистри. Този източник е необходим за различни транзакции със съответния обект.

Кадастралният паспорт всъщност е извлечение от регистъра, поддържан от държавата. Тя може да бъде поискана от органа по регистрация по всяко време и получена в рамките на 5 работни дни. Към момента на изпращане на съответното искане обаче имотът вече трябва да бъде регистриран в кадастъра. Тази процедура е значително по-дълга от получаването на извлечение от държавния регистър и изисква представяне на допълнителни документи на компетентните органи.

Ако кадастралният паспорт е издаден за земята, тогава в него ще присъства официалният кадастрален план на територията. Ако въпросният документ съдържа информация за къщата, апартамента или други помещения, тогава той може да включва „неофициален“ кадастрален план под формата на диаграма на съответния имот.

сравнение

Основната разлика между кадастралния план и кадастралния паспорт е, че първият документ съдържа главно само данни, отразяващи местоположението на обекта на земята или неговото оформление, а вторият - друга информация в държавните регистри за съответния обект. Кадастралният план обаче по правило е част от паспорта.

След като определим разликата между кадастралния план и кадастралния паспорт, ние фиксираме основните му критерии в таблицата.

маса