По какво се различава хотелът от апартаментите? (Недвижими имоти)

Трябва да се отбележи, че напоследък в Русия хората все повече се интересуват от това как апартаментите се различават от обикновените апартаменти. И така, какви могат да бъдат основните разлики и какви са те все пак причинени?

Какво представляват апартаментите: основните разлики от другите видове недвижими имоти

Апартаментите са един от най-често срещаните формати на търговски недвижими имоти, а не жилищни. Първоначалната цел на творението е временно пребиваване на граждани, дошли в друг град да работят или учат. Посетителите на този клас не могат да покажат специални изисквания за нивото на развитие на социалната инфраструктура, тъй като те нямат малки деца и работата започва рано сутрин, приключва едва късно вечерта. Поради тази причина апартаментите не трябва да имат развита социална инфраструктура, както при изграждането на жилища.

Основните разлики от хотелите са различен подход за организиране на нивото на комфорт. Апартаментите трябва да са насочени към достъпно временно настаняване на хората, хотели - към задължителния комфорт.

Сред недостатъците на апартаментите, заслужава да се отбележи увеличения размер на сметките за комунални услуги и липсата на възможност за регистрация, дори ако се предполага дълъг престой.

Сред другите характеристики, заслужава да се отбележи ниските нива на инсолация за жилища, по-малко слънце - това е намален брой прозорци, които едновременно са с малки размери. Важно е да се отбележи, че някои стаи, които се наричат стаи в апартаменти, са коридор в традиционните жилища.

Фокусирайки се върху санитарно-защитните зони на Руската федерация, апартаментите може да имат по-ниски стандарти. Например, ако преди това на територията е била разположена фабрика, на това място не може да се построи жилище, могат да бъдат апартаменти.

Защо апартаментите започнаха да се развиват в Русия?

Основната причина е липсата на обекти, които могат да се използват за изграждане на жилищни съоръжения.
Липса на оптимално търсене на офис пространство.
Промяна в законодателството на Руската федерация. Например, Правилник на Москва № 714-PP забранява строителството на място. Сега разработчиците трябва да намерят начин да запазят инвестицията си. Само преходът към нов формат на недвижими имоти, който се оказа апартаменти, стана оптимален за разработчиците от Москва.

Въпреки това, хотелите в Русия и други страни от ОНД продължават да работят..

Какви са хотелите?

Хотелите са опции за настаняване, които могат да ви зарадват с прилично ниво на комфорт благодарение на водата, отоплението, Интернет, възможността за използване на висококачествени постелки. Всички битови проблеми се решават успешно. В повечето случаи цената и името на хотела веднага гарантират високо ниво на качество на предоставяните услуги, въпреки липсата на класификация на организациите по брой звезди.

Ситуацията с апартаментите е кардинално сложна. Апартаментите (ако е предоставен частен апартамент, а не апартхотел, който е един от често срещаните видове хотели в ОНД) имат следните характеристики:

Топлата вода се подава от котела, в резултат на което обемът му може да не е достатъчен за всички жители.
Банята няма отоплителна система. В допълнение, ограниченото количество топла вода не позволява бързо да се затопли стаята.
Качеството на почистването не винаги отговаря на надеждите и желанията на жителите.
Няма възможност да използвате предоставените халати.

Въпреки описаните по-горе недостатъци, можете да срещнете интересни хора, да живеете в центъра на града и да получите полезни съвети за инфраструктура. Апартаментите могат да зарадват с интересен формат на живот и разумна цена, в сравнение с домашните хотели. В същото време трябва да се подготвите за факта, че нивото на организация на живота е по-лошо, отколкото в обикновен апартамент.

Хотели на базата на апартаменти

Хотелите, създадени на базата на апартаменти, са нова посока в хотелиерския бизнес. Временното жилище се създава на базата на апартаменти.

Първоначално апартаментните хотели започнаха да се развиват в курорти на плажовете и търсенето нарасна бързо благодарение на семейства с деца, тъй като традиционните хотели не можеха да предложат прилична среда. Впоследствие се появи уникален лозунг за хотелските комплекси с апартаменти: „по-добре е да живееш, отколкото да спираш“. Предполага се, че обслужването в хотели трябва да задоволява напълно нуждите на целевата аудитория, а за хотелските апартаменти са възможни незначителни снизхождения..

Апартхотел

Хотелските апартаменти могат да ви зарадват не със стандартен набор от възможности за живот, а с условия, наподобяващи апартаменти. Така настаняването става приблизително същото като в обикновен апартамент. Въпреки това, хотелите, създадени на базата на апартаменти, се различават от обикновените апартаменти и гравитират към хотелите:

Има възможност за резервиране на стаи. В повечето случаи, за да резервирате стая, трябва да се обадите на рецепцията.
Когато резервирате стая, не трябва да сключвате договор. Освен това степента на отговорност се основава на основните правила, които са известни на всички..
Пребиваващият може да получи плащане, когато пожелае.

Съвременните хотели, които са апартаменти, разполагат с всичко необходимо за апартамент, включително кухня с домакински уреди, DVD, спортен симулатор. Аналог може да бъде апартамент в традиционен хотелски комплекс.

Мислейки за комфортните условия на живот и наличието на всички необходими удобства, препоръчително е да изберете хотелски комплекс, създаден на базата на блокове от апартаменти, за дълъг престой (от един месец до няколко години).