Рано или късно всеки човек се сблъсква с проблема с липсата на средства. Независимо дали става въпрос за непредвидени разходи, получаване на желаното нещо, желание да се отпуснете или просто да отидете на екскурзия. В този момент възниква въпросът: как да получите необходимата сума? Вземете или заемете? Мнозина смятат, че заемът и кредитът са синоними, но това не е така. Не знаейки разликата е трудно да се реши.
Какво е заем??
Договор за заем е споразумение на страните, по силата на което едната страна (заемодателят) прехвърля на втората (кредитополучателя) на имота парична сума или неща, със същите родови характеристики. Кредитополучателят е длъжен да върне нещата или парите навреме и по начина, установен с договора..
скривам два вида заем:
- Компенсация (издадена при лихва).
- Безвъзмезден (без лихва).
Страни по договора могат да бъдат както юридически, така и физически лица.
Една от характеристиките на договор за заем е неговият предмет. Това може да бъде не само сума пари, но и неща със същите общи характеристики (например десет килограма зърно, кутия с бензин и т.н.). Това е много удобно за кредитополучателя, защото той има право да се разпорежда с нещата по своя преценка и може да реши съдбата й по всякакъв начин. В крайна сметка той може да върне всяко такова нещо.
Формата на договора може да бъде устна или писмена (ако размерът на заема е повече от десет минимални заплати). В този случай писмената форма на договора не е предпоставка, тя се оставя на преценката на страните.Какво е заем??
Договор за заем - споразумение между едната страна (заемодателя) и другата (кредитополучателя), съгласно която кредитната институция се задължава да преведе на кредитополучателя парична сума за периода и условията, посочени в споразумението, а кредитополучателят се задължава да върне средствата и установената лихва. Отношенията между страните се регулират не само от Гражданския кодекс, но и от финансовото законодателство. Следователно заем има право само на организация, която има лиценз за извършване на този вид дейност.
Страни по договора:
- Кредитор - само юридическо лице (банка, друга финансова организация) може да действа.
- Кредитополучател (физическо или юридическо лице).
Характерна особеност на договора за заем е, че банката не е собственик на предоставените средства. Той действа само като посредник, използвайки вноските на трети страни и лихвите, получени по други споразумения.
За договор за заем е предвидена задължителна писмена форма. Ако не се спазва, договорът се счита за сключен.
Ако кредитополучателят не плати пари и лихва или голямо забавяне, кредиторът може да подаде молба до съда за възстановяване на нарушените права.
Задължителните условия на договора за заем са:
- Размер на договора
- път
- Целта на получаването
- Предоставени гаранции
- процент от
- Условия за погасяване на дълга и лихви по него
- Други условия
Лихвеният процент по договора не може да бъде по-малък от лихвения процент, установен в деня на сключване на договора, в противен случай договорът става неизгоден за кредитора.
Банката предвижда и издаване на заеми със специално предназначение (например за закупуване на жилища).
Общи характеристики на заем и кредит
- И двете споразумения предвиждат възможното прехвърляне на средства от едната страна от другата..
- И двата договора предвиждат възможност за изплащане на лихва или лихва.
Каква е разликата между договор за заем и договор за заем?
Каква е разликата между договор за заем и договор за заем?
- Заем - отношенията се регулират от Гражданския кодекс. Кредит - регулиран от Гражданския кодекс и финансовото законодателство.
- Заем - той може да бъде обременителен или безвъзмезден. Кредит - само на възстановима основа.
- Обект на заем могат да бъдат както пари, така и пари, както и неща със същите общи характеристики. Кредит - обектът може да бъде само парични суми и няма значение дали пари се издават или чрез паричен превод.
- Всеки човек може да ви даде заем (например роднина, приятел или съсед). Кредитът се издава само от организация, лицензирана за извършване на такива дейности (банка, микрофинансова организация).
- Заем - може да бъде сключен както писмено, така и устно. Кредит - само писмена форма (неспазването води до недействителност на договора).
- Заем - не предвижда обявяването на целта. кредит - посочване на целта на заема в договора.
- Заем - не се изисква гаранция за връщане. Кредит - предоставя гаранции за заем.
Друга разлика между заем и договор за заем е формалното му действие. Правни последици при сключване на договор за заем започват след подписването му, дори ако средствата все още не са издадени или преведени. При договор за заем всичко е различно. Заемът се счита за перфектен само когато е имало реално прехвърляне на парична сума или нещо.
