Чести са случаите, когато поради настоящата житейска ситуация човек е изправен пред избор - как да прехвърли имуществото си на наследници, или да напише завещание, или да направи подарък. Липсата на специални правни познания не позволява човек да разбере как договорът за дарение се различава от завещанието. И настоящата житейска ситуация изисква спешно решение за прехвърляне на ценности на друг.
Какви са характеристиките на споразумението за подарък
Ако сте се споразумели за подарък (договор за подарък), трябва да знаете, че той е съставен между две страни - донорът и надареният, в резултат на това, по споразумение на страните, ценният подарък се предава на лицето, което се представя. Дарението осигурява на страните както правата, така и задълженията, заверени от нотариус, едва след това те могат да влязат в сила. Можете да давате не само ценни неща, но и акции, движимо и недвижимо имущество, дялове от земя, дялове в бизнеса, управление на фирма или фирма.
По взаимно решение на страните подаръкът може да бъде направен устно, писмено или нотариално. При извършване на дарение за имота се извършва безвъзмездно прехвърляне с последваща регистрация на права на собственост. При предоставяне на възнаграденото с каквото и да е възстановяване на имущество в замяна на подаръка - това трябва да бъде потвърдено с договора за продажба или бартер. Ако става въпрос за подарък за автомобила и е нотариално заверен, той се отписва в звеното на КАТ, а след това дареното лице регистрира автомобила като собственик.
Какво е воля
Завещанието е прехвърляне на имущество или права от завещателя на наследниците след смъртта му. Законодателите го смятат за основния начин за прехвърляне на собственост на други лица без обезщетение. Завещателят го привлича по време на живота си и за разлика от акта за подарък, собственикът може многократно да прави промени в него или дори да лишава някого от наследството си. Завещанието предполага доброволното желание на завещателя да се разпорежда с имуществото, което е нотариално заверено.
При съставянето на този документ задължителните наследници не могат да бъдат пренебрегнати - това са съпругът / съпругата, родителите, децата, непълнолетните и лица с увреждания на завещателя. Дори и да не бъдат включени в текста на завещанието, те имат право да го оспорят в съда, за да получат своя дял от наследството. Регистрацията на завещанието се извършва с личното присъствие на завещателя, който в този момент трябва да бъде правоспособен. Този документ изразява наследствената воля само на едно лице.
Преките наследници на имущество имат право да влязат в наследство автоматично след смъртта на завещателя. Завещателят има право да разпредели имота като цяло или на дялове в завещанието. Според Гражданския кодекс завещателят има право да изключи от завещанието преки наследници, без да обяснява причините за това решение.Каква е разликата между дар и завещание
Как да се разпореждате със собственост сега или по-късно? Ако искате самостоятелно да се разпореждате със собствеността си и правата си в полза на определен човек, тогава най-добрият начин е да направите дарение. Завещание може да направи всеки пълнолетен и дееспособен гражданин по всяко време, но наследниците не могат да влязат в наследството по време на живота на завещателя. Благоприятно в случая все още е подарък. При даряването е невъзможно да се оспори, изключението е подправяне на документи, измама, признаване на дарителя юридически некомпетентен към момента на транзакцията или когато договорът бъде анулиран.
Подаръкът може да се счита за отложен, ако в текста е уговорено подаръкът да бъде предаден на неговия собственик едва след смъртта на дарителя, това е подобно на подаръка. Но това се използва само в специални случаи и завещанието винаги влиза в сила едва след като завещателят умре. С помощта на дарение дарителят прехвърля имуществото си на този, когото счита за достоен за подаръка. Тя се предава незабавно, което е от полза и за двете страни, а завещанието приема наследство едва когато завещателят умре. Независимо от волята на съставителя, наследниците имат право да оспорват завещанието за жилище, така че наследникът, посочен в завещанието, може по съдебен ред да не получи изцяло завещаното от него имущество..
Какво е по-скъпо - дело или завещание
Според закона, сделката с подаръци се облага с данък в размер на 13% от стойността на подаръка и заплатено от стореното. Когато давате скъп апартамент - това може да струва подредена сума. Въпреки това, когато даряват имот на близки роднини (деца, родители), те не плащат данък. Според завещанието наследниците са освободени от данъци, те плащат само държавното мито на нотариуса, което възлиза на 0,3-0,6% от общата стойност на наследството.
Когато по някаква причина не е направено завещание, преките наследници могат законно да получат своя дял от наследството след 6 месеца. след смъртта на роднина. За разлика от това, подаръкът, като акт на волята на дарителя, включва прехвърляне на собственост само на стореното, следователно, не може да отиде на други хора.
