Разликата между студио и апартамент

Всеки се стреми към комфортен и удобен живот, а материалният компонент в този процес понякога играе много важна роля. По предложение на съвременните разработчици все по-често се появява форма на недвижими имоти като "студио". По какво се различава от обикновен апартамент и има ли смисъл да живеете в такава стая?

студио - Това е тип апартамент, в който няма строго разделение на пространството на жилищно и нежилищно пространство. По правило е изолирана само баня, въпреки че в някои екстремни проекти душ кабината се премества навън. Студиото се нарича още частта от апартамента, където кухнята е комбинирана с хола. Този ход на дизайна може да се дължи или на проекта на разработчика, или да бъде създаден в резултат на преустройство на помещенията.

апартамент - това е помещение, предназначено за постоянно пребиваване на хората, с отделни стаи и разделяне на района на жилищни и нежилищни. Този тип недвижими имоти могат да бъдат както в обща, така и в еднолична собственост. Апартаментите се различават помежду си по географско местоположение, височина на тавана, площ и други нюанси.

Така че, апартаментите са широко понятие, което включва специален тип - студио. Тя обаче се различава от често използвания термин по няколко важни начина. Най-важният от тях е оформлението: в студиото - минималният брой стени. В апартамента всички стаи са разделени една от друга, а в студиото само банята е оградена. Изолацията на спалнята също е разрешена, но само с голяма площ от стаята. Кухнята и холът в този тип недвижими имоти трябва да се комбинират задължително.

По правило площта на студиата е много по-малка от обикновените апартаменти. Това се дължи на факта, че те са предназначени за 1-2 души, активна творческа дейност, усамотение. В апартамента може да се настанят удобно много хора, а личното пространство на всеки човек е „фиксирано“ в една от стаите. Общите части (кухня, баня, коридор) служат в полза на всички жители, за разлика от студиото. Ако е възможно да се оборудва отделен вход, тоалетна и баня, стаята може да бъде разделена.

Студията се създават само в къщи със свободно оформление (монолитна рамка), а обикновените апартаменти също са в панелни сгради. Теоретично един обикновен апартамент, ако проектът позволява, може да бъде превърнат в студио, премахвайки допълнителните стени. Разбира се, това е скъпо и обезпокоително, но осъществимо. Същото може да се направи и със студиото, като се издигнат прегради.

данни

1. Разпределение. В обикновен апартамент стените разделят всички стаи една от друга: спалня от кухнята, офис от детска стая. В студиото е оградена само баня, останалото пространство е отворено.
2. Делимост. Апартамент, състоящ се от две или повече стаи, може да бъде в съвместна споделена собственост. В този случай той се признава за „комунален“, редът на използване се постига или по споразумение, или по съдебен ред. Едно студио е една голяма стая и е невъзможно да се раздели на акции и още повече да се определи реда на използване.
3. Реконструкцията. Прехвърлянето на стена в обикновен апартамент, дори в панелна къща, е разрешено (въз основа на разрешително или заповед за уведомяване). Преустройството в студиото, тоест изграждането на прегради, всъщност превръща този тип имоти в обикновен апартамент.
4. Целеви фокус. Студиото е предназначено за 1-2 души, апартаментът - много хора (до няколко десетки души).
5. Вид сграда. Студията са създадени главно в монолитни рамкови къщи, където се изисква само наличието на носещи колони. Обикновените апартаменти могат да бъдат създадени и в панелни конструкции, където стените са носещи.