В икономическата практика има понятия, които са сходни по предназначение, но в същото време имат определени различия. Например за човек, който не е свързан с тази област на дейност, може да изглежда, че заемът и заемът имат едно и също значение, тоест означават едно и също действие. Но това мнение е погрешно и ще се опитаме да обясним с какво е свързано..
Съдържание на статията
- дефиниция
- сравнение
- данни
дефиниция
заем представлява отношенията между юридическите лица, според които едната страна прехвърля всяко движимо и недвижимо имущество във временното владение на другата страна. В края на договора кредитополучателят трябва да върне имота на заемодателя и може да има определен процент на амортизация, но не повече.
заем е договорно правоотношение, при което юридическо лице прехвърля средства за ползване на друго при спешност и погасяване. Това означава, че кредитополучателят е длъжен да върне същата сума в рамките на определен срок..
към съдържание ↑сравнение
Въпреки че основното сходство между тези две понятия е моментът, когато едната страна прехвърля някаква собственост във временно владение и употреба, това е краят на родството. Така че при заем предмет на споразумението е определена сума пари, а при заем - движима или недвижима собственост. Освен това парите винаги се връщат в сумата, в която първоначално са били прехвърлени, а материалното имущество, макар и в малка степен, все още подлежи на износване, което намалява първоначалната му стойност.
Заемът може да бъде спешен или неограничен, което трябва да бъде посочено в договора. Заемът винаги се отпуска по спешност, тоест кредитополучателят е длъжен във всеки случай да върне получената сума и ако това не се случи, заемодателят може да приложи неустойки, например, да определи процент за всеки ден забавяне на плащането.
към съдържание ↑данни
- Предметът на заема е движимо и недвижимо имущество, предмет на заема са пари в брой или безкасови.
- Заемът може да бъде спешен или неопределен, а заемът е само спешна транзакция.
- Предметът на заема винаги се връща изцяло, субектът на кредита може да има малко по-ниска цена поради износването му по време на експлоатация. Това е известно и на двете страни и следователно допустимата стойност на процента на амортизация на имотите е посочена в договора.
