Какво е включено в строителните разходи?

Всеки предприемач има общо с разходите. Сред тях се откроява отделна категория - фактури. Каква е тяхната специфика? Какво е включено в режийните разходи - в строителството и други бизнес сегменти?

Можем да разгледаме този проблем в следните основни аспекти:

Съдържание на статията

• Същност на режийните
• Списъкът на режийните разходи в строителството
• Административни разходи в строителството
• Разходи за персонал
• Разходи за работа на строителната площадка
• Други режийни

Да започнем от първата точка.

Същност на режийните

Съответният вид разходи понякога се наричат ​​косвени. Те могат да се разглеждат като допълнение към преките разходи. Но какви са критериите за разграничаване на два вида разходи?

Накладните разходи обикновено се приписват на тези, които не са пряко свързани с разходите за производство на стоки или предоставянето на услуги от компанията. Предполага се, на първо място, икономическата връзка, а именно посоката на паричните потоци за покриване на производствените операции.

Струва си да се отбележи, че преките и режийните разходи не съществуват сами по себе си: разходите от първия тип на отделна производствена площадка могат да бъдат едновременно косвени спрямо другите експлоатационни цикли. Например плащането на електроенергия в заводски етаж ще бъде пряк разход за него - като отделен производствен обект, но косвен - за сглобяването на стоки по линията.

Въпреки това производственият процес като цяло също може да се превърне в обект на финансиране. Накладните разходи във връзка с него, в съответствие с концепцията, разпространена сред руските икономисти, са:

• административна и бизнес (включваща изплащане на компенсация за труд на ръководството и мениджърите на компанията);
• командировка;
• свързани с наемането на помещения;
• ремонт;
• насочени към заплащане на комуникационни, транспортни и други услуги;
• свързани с организацията на специализирано обучение;
• насочени към привличане на нов персонал.

За сравнение, основните разходи, характерни за производствения процес, е обичайно да се включват:

• заплата на обикновените специалисти;
• закупуване на материали, суровини;
• подобряване на инфраструктурата;
• амортизация;
• сетълменти с изпълнители, възложители.

Сега разглеждаме спецификата на съответните разходи по-подробно, като използваме примера на строителната индустрия. Както отбелязахме по-горе, тя се характеризира със сложността на разходите и следователно може да бъде доста представителна от гледна точка на изучаването на спецификата на косвените разходи.

Списъкът на режийните разходи в строителството

И така, какво е включено в строителните разходи? Те включват:

• административни разходи;
• разходи за персонал;
• разходи за организиране на работа на строителни обекти;
• други разходи, съпътстващи производството.

Ние изучаваме спецификата на тези елементи по-подробно.

Административни разходи в строителството

Обичайно е да се свързват с такива разходи, на първо място, възнагражденията на служителите, работещи на административни длъжности. Съответните разходи включват суми, прехвърлени на служители, включително данък върху доходите на физическите лица, както и плащания в държавни фондове - PFR, FSS и FFOMS.

В строителството, както и в много други области, се използват комуникации, интернет. Таксата за използването им също е включена в режийните разходи.

Бизнес пътувания - често срещано явление за дейностите на служителите на административни длъжности. Ръководителите на строителни фирми често ходят на бизнес срещи в други градове. Пътните му разходи са включени в режийните разходи.

Ръководството на строителна компания обикновено не работи директно на строителната площадка, а в отделен офис, който може да бъде нает. Плащането по договор за наем на съответните помещения (и други, които са наети) също ще бъде включено в режийните разходи.

Строителните компании често се обръщат към услугите на консултанти, одитори и адвокати на трети страни. Плащанията за свързани артикули също ще бъдат включени в структурата на режийните разходи..

Разходи за персонал

Кадровата политика на съвременните строителни предприятия обикновено не се ограничава до публикуването на безплатни обяви за работа във вестници. По правило това е добре обмислена система за привличане, адаптиране и осигуряване на лоялността на специалистите, което изисква инвестиции - които от своя страна формират разходи, които се класифицират като режийни разходи. Сред тези:

• заплащане на услугите на образователните институции за обучение и професионално развитие на служителите;
• сетълменти с набиране на агенции за услуги за привличане на подходящите специалисти;
• придобиване на необходимите средства за осигуряване на безопасност на труда;
• разходи, свързани с осигуряване на необходимите санитарни и хигиенни условия на труд и комфортен престой на работниците на строителни площадки.

Следващата категория надземни разходи, характерна за строителния бизнес, е свързана с организацията на работа на строителни обекти.

Разходи за работа на строителната площадка

Въпросните разходи включват тези, насочени към:

• за закупуване на нови инструменти и оборудване, както и за ремонт на съществуващи;
• да поддържа работата на различни спомагателни устройства и конструкции;
• за възнаграждение на специалисти на компанията, които работят в посока рационализация, проучване, разработване на стандарти за строителни проекти;
• за селища с организации за сигурност;
• да извърши работа по подобряването на строителната площадка.

Други режийни

Има разходи, които е трудно да се класифицират в горните категории, обаче, свързани с фактури.

Сред тях са плащания, свързани с амортизация на нематериални ресурси, разплащания с банки по заеми, плащане за услуги на рекламни компании, които насърчават строителната марка на пазара.

Такава е спецификата на режийните разходи, характерна от една страна за строителните фирми, а от друга, които са доста съвместими с характеристиките на много други бизнес области.