Човешкият живот и дейност са немислими без наличието на специални структури, в които можете да се скриете от въздействието на външната среда. Комфортът изисква просторна и добре оборудвана къща или апартамент. Немислимо е да работите без работно място или стая, за да смените дрехите или да се храните по време на обяд.
Преди това за изграждането на такива конструкции са използвани примитивни строителни материали. Съвременните възможности позволяват изграждането на конструкции по най-късите линии при всякакви климатични условия. Приложението на понятията „сграда и помещения” се използва при определянето на юридическия термин за недвижими имоти и в строителната, архитектурната сфера.
Какво е сграда??
Сграда се нарича структура от приземен тип, която има специфичен дизайн и интериорно пространство. Подобен обект е предназначен за живот, работа или за използване в промишлени технически нужди.
сграда
Терминологията изключва предполага изграждане на сгради, лишени от вътрешно пространство. Неправилно е да се назовават прелети, мостове, охладителни кули, наземни и подземни конструкции, тунели, язовири, сгради. Те се отнасят до съоръжения за технически и промишлени цели..
Резултатите от работата на строителите се наричат терминът "строеж". Отличителните параметри се считат за наличието на:
- Обемни параметри на архитектурния дизайн.
- Наличието на надземната част.
- Наличието на подземната част.
- Тип на закрито.
- Наличие на мрежи и комуникации.
Съществува определена структура на сградата, която предполага наличието на елементи:
- стая. Образува се чрез зониране на вътрешното пространство на сградата чрез издигане на преградни стени.
- мазе. Това е етаж, който се намира в основната зона на сградата.
- партер. Тя предполага местоположение в слепия район на сградата.
- Приземен етаж, разположен над хоризонта на сградата.
- подпокривно пространство, разположен в навечерието на покрива, в самия връх на сградата.
- таван. Представлява помещение, пуснато в експлоатация под таваните на фронтон или фронтон.
- Технически етаж. Осигурява зона, в която е концентрирана цялата комуникационна сфера на сградата.
Стаята формира броя на етажите в зависимост от нивото на местоположение над линията на хоризонта, изчислена при извършване на проектни работи.
Модерни сгради
Стаята, нейната същност и характеристики
Неразделна част от всяка сграда се счита за стая. Тя предполага зона в сграда, ограничена от таванни тавани и стени от всички страни, с инсталирани комуникации. В зависимост от вида на помещенията се разграничават две основни условия - жилищни и нежилищни.
стая
Жилищната сграда се счита за обект в случай на:
- Пространствени ограничения под формата на отделна стая или техния комплекс.
- Състоянието на имота, според документацията, трябва да бъде в недвижимите имоти.
- Възможно постоянно пребиваване на човек.
Дневна
Жилищен тип помещения могат да бъдат:
- Частна жилищна сграда или определена част от нея.
- Апартамент в многоетажна сграда или част от нея.
- Стая в апартамент или къща.
Нежилищните помещения се считат за такива, в които пребиваването на човек се счита за невъзможно, проблематично, представлява заплаха за живота или здравето, в случай на постоянно пребиваване и използване като дом. Нежилищните помещения могат да действат като работна стая, тоест е допустимо да се разглеждат като: офис, магазин или друга работна стая.
Офис нежилищни помещения
Законовата рамка предвижда прехвърляне на жилищни помещения в нежилищни. Например използването на апартаменти от жилищния фонд, които са разположени на първите етажи на многоетажни сгради. Използването и преустройството на такива помещения е възможно само след прехвърлянето им в нежилищен статут чрез законодателна процедура.
Жилищните помещения не могат да се използват като офис или магазин без разрешение от местните власти и потвърждение от комисията. В случай на нарушаване на този параметър, на собственика на помещенията могат да бъдат наложени санкции.Каква е разликата между сграда и стая?
Сградата и помещенията са термини, които често се използват в строителството и в правното описание на въпросите, свързани с жилищния фонд. Всъщност това са думи, обозначаващи напълно различни обекти. Сградата обикновено се нарича структура, която има компоненти като стая. Стаята от своя страна е част от сградата, нейната функционална характеристика. В зависимост от дестинацията, сградата може да се различава по предназначение, всъщност, тъй като помещението трябва да бъде жилищно или нежило.
