Голям процент от недвижимите имоти в Санкт Петербург са жилищата под наем. Според сайта Nayyidom, днес можете да наемете апартамент в Санкт Петербург на средна цена от 35 хиляди рубли, което е с 15% по-скъпо, отколкото през януари 2016 г..
Какво определя цената на наемането на жилища в Санкт Петербург?
Цените за наем на жилищни недвижими имоти в северната столица са значително различни. Влиянието върху стойността му се осигурява от различни фактори, вариращи от броя на стаите в апартамента и завършващи с района, в който се намира имотът.
Ако анализираме цената на жилищата под наем в Санкт Петербург, в зависимост от броя на стаите, тогава ще се формира следната картина:
- За да се настаните в едностаен апартамент, трябва да разчитате средно 23 хиляди рубли на месец.
- Наемането на двустайно жилище в северната столица ще струва около 35 хиляди рубли на месец.
- Средната цена на тристаен апартамент е 68 хиляди рубли.
- Наемът на жилища от четири стаи ще струва средно 138 хиляди рубли на месец.
Ако сравните разходите за наем на недвижими имоти в Санкт Петербург по райони, най-ниските цени на наеми се наблюдават в областите Красноселски, Невски, Фрунзе. Апартамент в тези части на града се предлага средно за 19 хиляди рубли. А наемането на жилищни имоти в област Петроград ще струва най-много. За отдаване под наем на жилища в тази част на Санкт Петербург ще трябва да отделят около 81 хиляди рубли на месец. Други скъпи райони включват: Адмиралтейский, Централен и Москва.
Когато избирате апартамент, трябва да обърнете внимание на вида къща, в която се намира. Най-евтините опции са в панелните сгради. Малко по-скъпи ще бъдат жилищата в тухлени къщи и стени. Най-скъпите апартаменти са в модерни монолитни тухлени сгради.
реклама
Защо наемането на жилища в Санкт Петербург става все по-скъпо?
Прави впечатление, че през последните две години Санкт Петербург се превърна в лидер сред останалите руски градове по отношение на повишаващите се цени на наемите. Ако в повечето от тях, включително и в Москва, наемната цена е намаляла или остава непроменена, в северната столица наемните ставки продължават да се увеличават..
Според експерти най-голямо влияние върху растежа на цените на наемите в Санкт Петербург има стабилният интерес към недвижимите имоти от наемателите. Повечето от тях са студенти от местните университети и хора, дошли в северната столица в търсене на работа. Според статистиката броят им се увеличава всяка година, което означава, че търсенето на жилища под наем продължава да расте. В същото време наемателите проявяват най-голям интерес към едностайни апартаменти в отдалечени райони на града. Основната причина за това е ниската цена на такива опции. Търсенето на двустайни и тристайни апартаменти не е толкова голямо и затова те се наемат по-малко активно.
