Много лесно е да получите заем сега. Кредитополучателят отива в банката, като знае колко иска да заеме и за колко време. Той събира всички необходими документи и отива до най-близкия избран банков клон или изготвя онлайн заявление на уебсайта на избраната банка. Когато одобряват заявление, банковите служители се интересуват от кредитополучателя - кои плащания да направят - диференцирани или рента?
Голям плюс за кредитополучателя ще бъде, ако експертите обяснят разликата между тях или самият кредитополучател разбира тези проблеми малко. Но повечето клиенти на банката дори не знаят разликите между тях, така че нека се опитаме да разберем тези разлики..
Сумата за погасяване на заема ще се състои от основния дълг и лихви за използването на банкови пари. Разликата се състои само в съотношенията на тези пропорции. В единия случай надплащането ще бъде в полза на банката, в другия - клиентът ще спести значително.
при диференцирано плащане Плащанията ще се намаляват всеки месец. Част от плащанията за погасяване на заема винаги ще бъдат еднакви, но лихвата върху тази сума ще намалява с всеки следващ месец. Това се счита за плюс, тъй като надвишаването на сумата по кредита ще намалее, което е от полза за кредитополучателя. Тази изгодна схема има недостатък. Първите плащания в началото на плащанията ще бъдат значително по-високи от следващите. Следователно този вид плащане трябва да бъде избран от онези, които могат своевременно да платят тези суми..
Анюитетни плащания означават еднакви плащания през целия период. поради тази причина размерът на главницата се намалява бавно. В крайна сметка първо кредитополучателят плаща лихва, а след това само сумата на кредита. Ето защо този вид плащане е от полза преди всичко за банките.
Често се случва ранното погасяване на заем да бъде одобрено от банки с по-ниски комисионни или изобщо без тях. В крайна сметка банката вече е получила печалбата си от клиента. При предсрочно погасяване на кредита, ако е изминала повече от половината от срока на погасяване, кредитополучателят няма да спести нищо.
Ако кредитополучателят избере анюитетни плащания и планира да погаси кредита предсрочно, най-добре е да направите това през първата половина на срока на погасяване. По тази схема кредитополучателят ще плати същата сума, но общата сума на надплащането ще бъде по-голяма.
При диференцираните плащания сумата винаги е различна и намалява всеки месец. Поради това има намаляване на размера на дълга равномерно и с минимално надплащане в крайна сметка.
данни
- При диференцираните плащания плащанията започват от големи суми с постепенно намаляване. При анюитетни месечни плащания размерът на плащането не се променя;
- С анюитетни плащания първо се изплаща лихва, а след това и размера на дълга. При диференцирани плащания, лихвите и дълга се изплащат паралелно;
- Ако плащате анюитетни плащания, тогава предсрочното погасяване на дълга не е толкова изгодно за вас, както ако плащате диференцирани плащания.
