Разликата между генералния изпълнител и изпълнителя

Строителните проекти се изпълняват от изпълнители - „обикновени“ и общи. Какви са и двете?

Съдържание на статията

• Кой е генералният изпълнител?
• Кой е изпълнителят??
• сравнение
• маса

Кой е генералният изпълнител?

Генерален изпълнител - това е организация, която, за да изпълни договор за изграждане на обект, прехвърля част от функциите си на друга изпълнителна фирма (или няколко). Това определяне е предмет на разпоредбите на член 706 от Гражданския кодекс. В същото време тези строителни фирми, които участват от генералния изпълнител, се наричат ​​подизпълнители.

Генералният изпълнител отговаря за:

• към вашия клиент за действията на подизпълнителите;
• преди подизпълнител, участващ в действията на клиента (например, свързани с плащане за работа и услуги).

От своя страна клиентът и подизпълнителите, наети от генералния изпълнител, не носят никаква взаимна отговорност, освен ако в договора не е предвидено друго..

Кой е изпълнителят??

Ако фирмата, която изпълнява договора за изграждане на съоръжението, не включва външни организации в работата си, то ще бъде посочена като „обикновен” изпълнител. В същото време независимото му изпълнение на работата може да бъде предписано в договор с клиента. И ако съответната строителна компания привлича други фирми и става генерален изпълнител, тогава клиентът по договора има право да иска компенсация от него за възможни загуби.

сравнение

Основната разлика между генералния изпълнител и изпълнителя е, че първото предприятие не изпълнява задълженията си по договора за строителство самостоятелно, но с участието на други фирми - подизпълнители. От своя страна "обикновеният" изпълнител изпълнява функциите си по проекта самостоятелно - и това може да бъде фиксирано в договора с клиента като предпоставка.

След като определим каква е разликата между генералния изпълнител и изпълнителя, ние фиксираме заключенията си в таблицата.

маса