В арсенала от строителни материали на съвременния жилищен фонд предимството на потребителския избор най-често остава или зад панела, или сградата е издигната от тухла. Нека се опитаме да разберем какво ниво на комфорт и бюджетни разходи по време на строителството на жилища може да осигури всеки от тези материали, за да направим най-добрия избор в полза на един от тях..
Предимства на тухла над панел и други строителни материали
Строителните компании, подчертавайки тухлата като строителен материал с високо ниво на комфорт, отбелязват неговите уникални свойства:
- Най-висока топло и звукоизолация сред всички строителни материали и различни технологии за изграждане на къщи.
- Проектите от тухлени сгради не се ограничават до типичната рамка за планиране индивидуален характер, т.е. можете да поръчате проект, като вземете предвид желанията на клиента, за да издигнете тухлена сграда от всяка архитектура.
- В сгради, изработени от тухли, няма влага, гъбични увреждания по стените, мухълът не започва, защото е в състояние лесно да абсорбира влагата и също така я отдава лесно.
- Особено популярен сред клиентите екологична безопасност тухлени сгради, способността да поддържат благоприятен микроклимат: лято е хладно и по-топло през зимата, отколкото в къщи, изработени от други материали.
- Във връзка със способността за термична защита на високо ниво икономическият компонент от поддръжката на къщата също печели: по-малко енергия се изразходва за отопление.
- Тухлата има най-високата защита от шум от другите строителни материали сред останалите строителни материали..
- От всички строителни материали е невъзможно да се намери с по-дълъг гарантиран експлоатационен живот от тухла (до 150 години).
Причини за намаляването на обема на строителството на жилищни помещения, изработени от тухли
Въпреки факта, че тухлените сгради принадлежат към първокласния клас, при строителството на жилища секторът на тези сгради е нисък, има тенденция към намаляване.
Има няколко причини за това. Ето основните:
- Продължителността на строителните работи надвишава времето за строеж на сгради от други материали, сглобяема къща е построена почти 2 пъти по-бързо.
- Висока цена на тухла (особено керамичните, силикатни колеги са малко по-евтини).
- Това води и до високата цена на жилището в тухлена сграда..
- И тухла, и панелна плоча притежават добра огнеустойчивост, не изгаряйте, но тухлата не издържа на високи температури: става крехка.
- Тухла губи панели в степента на свиване на къщата. Този процес е по-дълъг за тухлени сгради и свиването на стените може да бъде неравномерно, което може да доведе до пукнатини.
Положителни качества на панела
Съвременните зони за спане на нашите градове, както в края на миналия век, се състоят предимно от панелни нови сгради, въпреки че активно се използват и други, перспективни материали. Защо панелните къщи са толкова здраво включени в домашното ни изграждане?
- Помещенията от панелни блокове се използват в съвременното градско планиране като евтин вариант за сравнително удобни жилищни помещения.
- Предимството се състои не само в ниската цена на панелните къщи и най-краткото време на тяхното изграждане. Къщите са изградени от бетонни блокове, които се произвеждат по определена технология в сгради за изграждане на къщи, с осигуряване на необходимите правила, изисквания и изчисления на мощността.
- Предприятието, което произвежда блоковете, ги доставя своевременно на строителната площадка. При изграждането на съоръжението престоите са сведени до минимум.
- Цената на апартамент в панелна къща е доста достъпна. Осигурява се сравнително ниска цена, благодарение на следните функции:
- Разходите за производството на панел са няколко пъти по-евтини от разходите за изработка на тухли или други строителни материали.
- Практиката доказа неоспоримото лидерство на панелното жилищно строителство по отношение на изпълнението на поръчката. Такава къща е построена 3-4 пъти по-бързо от тухлена сграда.
- Използването на модулната опция при изграждането на панелни конструкции позволява дори многоетажна сграда да бъде построена за много кратко време като проектант от сглобяеми конструкции по всички изисквания и правила на SNiP на конвейера на завода.
- Плоската повърхност на панелната плоча осигурява по-малко скъпа опция за вътрешна декорация.
- Свиването на панелните конструкции се извършва равномерно в цялата зона.
- Проектната документация позволява експлоатацията на панелни сгради за около 50 години, но в действителност използването им е безопасно за много по-дълго (преди века).
Отрицателни характеристики на панелните сгради
Отрицателните свойства на панелните сгради, причинявайки оплаквания от собствениците на апартаменти, ни подтикват да търсим начини и решения на проблемите.
- Определена трудност е осигуряването на херметичност на фугите между панелите. В домовете, особено в студения сезон, има студ в ставите, често през и не само в сгради от преди 20 години. Изолацията на външни стени, ако собствениците на апартаменти допълнително поръчат тази услуга, помага при решаването на този проблем.
- Ниски звукоизолиращи качества панелите предизвикват оплаквания от жителите, които могат да бъдат притеснени от шума на улицата и дори звуци от съседния апартамент. Звукоизолираните материали ще фиксират шумоизолацията, но инсталирането им срещу допълнително плащане може да бъде инициирано от собствениците на апартамента.
- В проектите на сглобяеми къщи, предвидени същото оформление, площта на кухнята е малка (около 7 m2) дори в многостайни апартаменти. Трябва да се отбележи, че модерна панелна сграда ви позволява да извършите преустройство поради реалната възможност за увеличаване на разстоянието между носещите стени. За разлика от предишните проекти, когато не беше възможно да се адаптират стените на апартамента към индивидуални заявки на наематели, сега е възможно да се увеличи площта на стаята чрез преместване на стената, остъкляване на балкон или лоджия и др..
заключение
Няма нищо перфектно в света. Истината е, че има петна дори на слънце. Статията предоставя възможност да получи информация, която е полезна за потребителя, за да реши кой избор да избере: какъв строителен материал да предпочете за стените на вашия дом, какви „плюсове“ и „минуси“ можете да получите в тази връзка.
