Гражданскоправните отношения в строителния бранш повдигат много въпроси сред непосветената общественост. В договорите между крайния потребител и изпълнителя често се включва лице като клиента. В качеството си обаче понякога действа като обикновен индивид. Кой е той и как се различава от разработчика? Нека се опитаме да разберем този въпрос и да разберем разликата.
Съдържание на статията
- дефиниция
- сравнение
- данни
дефиниция
клиент - лицето, което поръчва извършването на работа, предоставянето на услуги или производството на продукти, като правило, подлежат на възстановяване. Основното му задължение е своевременното получаване на резултатите от труда с последващото им изплащане. Клиентът може да бъде физическо или юридическо лице, държава, териториално-административна единица.
предприемач - юридическо лице, извършващо строителство, реконструкция, въвеждане в експлоатация на сгради и конструкции възмездно. Неговите отговорности включват общо управление на процеса, изпълнение на планове, отчет за изразходваните средства..
към съдържание ↑сравнение
По този начин разликите между тези понятия са значителни, главно в строителната индустрия. Клиентът е организатор на процеси, който набира средства или разпределя собствените си пари, съгласува се с количеството на предстоящата работа и е отговорен за тяхното навременно плащане. В това си качество може да действа държавата, нейният административно-териториален орган, както и физическо или юридическо лице.
Разработчикът провежда проучване и проектиране, след което пристъпва към основната задача. Ако говорим за изграждането на жилищна сграда или друг имот, тогава такива проекти могат да се изпълняват само от юридическо лице. Възложителят може да действа и като генерален изпълнител и да привлича подизпълнители при условията, предвидени в закона
към съдържание ↑данни
- Съдържание. Клиентът е организаторът на строителството, а предприемачът е изпълнител на задачите.
- Форма на учредяване. При изграждането на недвижими имоти само юридическо лице може да действа като предприемач, а физическото лице - като клиент.
- Изисквания за лице. Клиентът плаща само за изпълнението на проекта, докато предприемачът трябва да притежава необходимото оборудване, персонал и SRO одобрения.
