Преместваемите жилища винаги са били популярни сред различни социални групи: студенти, млади семейства, самотни хора и други. И цели апартаменти, и отделни стаи се наемат: всяка опция има своите предимства и недостатъци, подхожда на един, а на други не им харесва. Във всеки случай е важно при избора на имот под наем. вземете предвид всички нюанси и решавам коя зона бих искал да наема.
Наем на апартамент
Най-популярните едностайни апартаменти, тъй като трябва да плащате по-малко за тях, докато всички удобства са предназначени само за малко семейство или за живеещия тук. Но понякога под наем и по-широко жилищно пространство - двустайни и дори тристайни. Живеейки в нает апартамент, човек се качва на него всички права на наемателя: той може да бъде тук, когато има нужда, никой няма право да идва без предупреждение, включително хазяина. Собственикът може да влезе в апартамента само със съгласието на наемателя. Възможността за ремонт в апартамента се обсъжда със собствениците на апартамента. Понякога таксите за наем намаляват поради ремонта.
Наем на стая
Случва се собственикът на апартамент да не го отдава изцяло под наем, но просто стая. В същото време той може сам да живее в други стаи или може и да ги отдава под наем. За такова жилищно пространство обикновено трябва да платите по-ниска сума, отколкото за целия апартамент, но в същото време всички жители на апартамента ще споделят удобствата - кухня и водопровод. Никой не може да влезе в жизненото пространство на наемателите без тяхното разрешение, обикновено има възможност затворете стаята с ключ.
Какви са подобни?
Така че, както апартаментът, така и стаята могат да бъдат наети. Жилищното пространство става лична територия на наемателя, които никой, включително наемодателят, не може да влезе без негово съгласие. Ако наемодателят иска да получи заплащане или иска да провери състоянието на дома си, той трябва предупреди предварително наемателя за посещението си. В същото време няма значение какво наема човек - апартамент или просто стая, той трябва поддържайте ред в него, за да се предотврати появата на насекоми в помещенията, да изплаща квитанции навреме, ако по споразумение със собственика, той го прави сам. Също така той трябва да спазва тишината и реда в общите части, да не смущава съседите си с шум или боклук..
Каква е разликата?
- Стаята обикновено включва по-малко жилищно пространство, отколкото целия апартамент.
- Разчита на стаята по-малко заплащане, отколкото за апартамент.
- При наемане на апартамент човек използва специални удобства - баня и кухня, самотна ръка или ги споделя само със семейството си. При наемане на стая принадлежат кухнята, тоалетната и банята всички наематели на апартамента, в която се намира тази стая.
- В апартамент под наем животът е по-спокоен: Изолацията между помещенията обикновено е с порядък по-добър от изолацията между помещенията. Живеейки в стая, трябва да примирявате различни звуци от съседните стаи.
- Ако едно семейство наеме апартамент, тогава всеки член на семейството има възможност да се пенсионират, какво понякога е важно за всеки. Дори ако този апартамент е едностаен, тогава има възможност да останете в кухнята. В стаята такава възможност практически не се предоставя..
- В апартамента няма вероятност някой да открадне храна от хладилника или да използва шампоан. При наемане на стая това е възможно: има различни хора.
- Личен живот при наемане на стая в риск: привеждане на момиче или младеж в къщата ви, трябва да имате предвид присъствието на други жители в апартамента. Особено ако не са достатъчно тактични. В случай на наемане на апартамент няма такъв проблем.
- Стаята изисква по-малко подредено, отколкото в целия апартамент.
- В същото време е много по-трудно да поставите всички неща в стаята, така че да е удобно, отколкото в целия апартамент.
Кой ще отговаря?
стая:
- студент. Обикновено няма много пари, жилището е необходимо само за времето на следването му. Шумните компании няма да работят, но практически нищо няма да попречи на ученето.
- Самотен човек, който иска да спести пари. Една стая може да се счита за временно жилище, докато парите се натрупват за нов апартамент. Обикновено такива хора са много заети и се прибират само вкъщи, за да пренощуват. Следователно тази опция им подхожда.
- Хората, които търсят комуникация. Да наемете апартамент сам, не всеки ще го хареса. Особено, ако практически няма приятели в града. И ето - има възможност да създадете нови приятели.
- Човек, който се страхува да спи сам. Той има своя територия, но не е сам в апартамента, така че не е толкова страшно.
Апартамент:
- Студенти наемат апартамент с 2-3 стаи за няколко човека. Удобно е, ако учат заедно: можете да си помагате взаимно с учене, да се забавлявате, без да ограничавате никого, а също и винаги да имате с кого да разговаряте.
- Семейства с деца. Колкото повече хора се състоят, толкова повече жилища са необходими за комфортен престой.
- Понякога апартамент се наема от хора, които имат собствено жилище, но място твърде далеч от него. Те не искат постоянно да променят района на пребиваване, така че наемат апартамент по-близо до работа, а също така могат да наемат собствен.
- За хората, любеща самота и мир. В апартамента няма съседи, които постоянно вървят по коридора, никой не се притеснява с въпроси и не се намесва в личния живот.
- Хората, които фотосесия настаняване близо до медицинското заведение, от което се нуждаят. Например, болните от рак често използват това, тъй като няма къде те да бъдат постоянно в болницата, но лечението трябва да продължи. Животът в наета стая не е безопасен за тях, тъй като имат много слаб имунитет. И колкото по-малко са хората около тях, толкова по-малък е шансът да получат усложнения от болестта си.
Решението, че е по-добре да наемете - стая или апартамент, трябва да бъде взето въз основа на няколко фактора: цел на преместване, брой членове на семейството, финансови възможности, индивидуални характеристики. Ако имате достатъчно финанси, наемането на апартамент е по-удобно и безопасно, но когато наемате стая, можете да срещнете нови приятели за цял живот.
